La RE2020 a boosté le nombre de demandes de permis de construire

Publié le 15 Novembre 2022

L’entrée en application au 1er janvier 2022 de la norme RE2020, qui durcit les exigences environnementales et d’économies d’énergie pour les constructions neuves, a entraîné une hausse des demandes de permis de construire… mais les mises en chantier sont à la traîne.

Plus de demandes de permis de construire

Le nombre de permis de construire déposés sur un an a dépassé la barre des 500 000 en août 2032. Le nombre de permis, 523 100 selon l’administration, est ainsi en hausse de 14% sur un an. La principale cause de cette augmentation est l’entrée en vigueur au 1er janvier 2022 de la norme RE2020, plus exigeante que la RT2012. Beaucoup de constructeurs et de maîtres d’ouvrage ont donc déposé une demande avant le 31 décembre 2021 afin de ne pas avoir à adapter leur projet à la nouvelle réglementation. Compte tenu des temps d’instruction, les permis de construire accordés ont ainsi fortement augmenté au premier trimestre 2022 pour les maisons individuelles et en été pour les logements collectifs.

Les chantiers à la traîne

En revanche, l’augmentation des logements commencés est bien moindre sur la même période. Le ministère de la Transition écologique note une légère hausse de 0,5%, soit 384 900 logements. Cette hausse concerne avant tout la mise en construction de logements individuels qui augmente de 8,1%. Les chantiers de logements collectifs reculent en effet de 4,8%. Le ralentissement des mises en chantier est surtout notable sur les 3 derniers mois d’été. Le nombre de mises en chantier a en effet diminué de 5,6%.