Moins de passoires énergétiques en France

Publié le 09 Décembre 2025

Les derniers chiffres officiels dévoilés en novembre montrent une diminution du nombre de passoires énergétiques en France au 1er janvier 2025. Un recul qui s’explique avant tout par les évolutions du DPE.

La baisse des logements notés F et G

Les passoires énergétiques étaient au nombre de 3,9 millions au 1er janvier 2025 sur un total de 30,9 millions de résidences principales, soit 12,7 % des logements. Ce nombre est en recul de 327 000 sur un an et de 836 000 sur deux ans. La diminution est surtout importante pour les logements notés G, avec 267 000 biens en moins. Les habitations les plus énergivores (plus de 450 kWh/m² de consommation énergétique) sont quant à elles en recul de 53 000 unités. Pour le ministère de la Transition écologique, cette amélioration des performances énergétiques globales du parc résidentiel n’est pas pour autant due à une multiplication des travaux de rénovation.

L’influence des réformes du DPE

Les services statistiques y voient plutôt l’influence des réformes successives qui ont touché le DPE. La modification du mode de calcul de la classe DPE pour les petites surfaces, entrée en vigueur à l’été 2024, serait ainsi à l’origine de 40 % des passoires énergétiques en moins. Cette réforme a en effet mécaniquement amélioré les performances énergétiques de certains logements sans qu’ils fassent l’objet de travaux. La prochaine évolution du DPE au 1er janvier 2026, la révision du CEP électricité afin de moins pénaliser les logements équipés d’un chauffage électrique, devrait aussi avoir un impact significatif sur le nombre de passoires énergétiques. Avec cette nouvelle réforme, 700 000 logements ne devraient plus être classés F ou G.