Les particularités du DPE

Le DPE permet d’évaluer la quantité d’énergie et de gaz à effet de serre de votre bien immobilier.

Ce diagnostic doit ensuite être intégré au dossier technique ou DDT, pour être remis à l’acquéreur ou au locataire lorsque vous vendez ou louez votre logement.

Il est important de savoir que le DPE concerne seulement la France métropolitaine.

Tous les logements sont concernés par le DPE, hormis ceux destiné à être occupé moins de 4 mois par an. Il est également exigé lors de la construction d’un bâtiment ou d’une extension de bâtiment.

Le DPE est valable 10 ans, mais pour ceux réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021, ils ne sont valables que jusqu’au 31 décembre 2024.

De même pour les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 qui ne sont valable que jusqu’au 31 décembre 2022.

Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a connu des modifications. Notamment, il est devenu opposable et non purement informatif. Sa méthode de calcul a également changé ce qui le rend plus lisible et plus précis.