Une obligation pour favoriser la rénovation énergétique des logements

L’audit énergétique est une obligation qui découle des résultats du diagnostic de performance énergétique, aussi appelé DPE.

Des nouvelles règles vont voir le jour à partir du 1er avril 2023, l’audit énergétique deviendra obligatoire pour la mise en vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble en mono propriété classée F ou G au DPE.

Cette réglementation oblige le vendeur à informer l’acheteur des potentiels travaux à prévoir lors de son achat, et ce, grâce à l’audit énergétique qui sera remis à l’acheteur dès la première visite du bien concerné.

Concernant le vendeur, sa seule obligation est de faire réaliser un audit énergétique si le bien qu’il souhaite vendre est classé F ou G, mais il n’est pas obligé de réaliser les travaux inscrits dans le rapport de l’audit pour conclure sa vente.

Cette réglementation est amenée à évoluer durant les prochaines années à venir. Elle touchera également les logements classés E à partir du 1er janvier 2025 et les logements classés D à partir du 1er janvier 2034.